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Préstamos con Garantía Hipotecaria

¿Cuáles son las ventajas de tomar un préstamo con Prestalisto®?

*Es simple, seguro y fácil de realizar;
*No hay letras chiquitas, ni pagos que no estén marcados en el contrato
;
*Nuestro Costo Anual Total (CAT) es bajo;
*Puedes anticipar pagos a capital sin penalización;
*Puedes extender tus plazos de pago de acuerdo a tus necesidades, previo contrato;
*El pago de tu deuda está respaldado con el seguro de vida y de daños sobre tu propiedad;

 

¿Cómo sé si puedo pedir un préstamo?

Si cuentas con buenos antecedentes crediticios, tienes una casa o departamento propio. Prestalisto® es la opción adecuada para ti.

 

¿Cuánto dinero me puede prestar Prestalisto®?

El monto mínimo de nuestros préstamos es de 100,000 pesos, no tenemos monto máximo; el préstamo se otorga en  función del valor de tu vivienda. Tomamos como referencia los resultados arrojados por el avalúo y cuidamos que el préstamo no exceda del 25% del valor de tu propiedad.

 

¿Debo cubrir algún requisito de edad para contratar mi préstamo?

El rango de edad es de 18 a 60 años, sin embargo, consideramos a cada uno de nuestros clientes como un caso especial, contáctanos  para otorgarte el crédito a tu medida y con tus características propias.

 

¿Cuál es el plazo mínimo para liquidar mi deuda con Prestalisto®?

El plazo mínimo obligatorio que manejamos para cubrir tu deuda total es de 6 meses.

 

¿Cuáles son los plazos de pago para los préstamos que maneja Prestalisto®?

Los plazos para préstamos son flexibles, el mínimo es de 6 meses y el máximo 96 meses (8 años) para realizar el total de tu pago. El periodo está relacionado con el monto de tu préstamo contáctanos.

 

¿Puedo adelantar pagos?

Sí, en Prestalisto® puedes hacer adelantos de tus pagos sin ninguna penalización.

 

¿Puedo obtener un préstamo sobre una casa hipotecada?

No, tu casa debe encontrarse libre de todo gravamen y al corriente en los pagos de agua y predial, al momento de la firma del contrato con Prestalisto®.

 

¿Cómo aplica el interés moratorio?

En Prestalisto® trabajamos con una tasa de interés moratorio del 6% sobre las mensualidades atrasadas; es decir, que por cada una de las mensualidades en las que retrases tu pago, tendrás que pagar el 6% de interés adicional, sobre la mensualidad no pagada y por cada mes adicional que te demores en pagar.

 

¿Quién cubre los desembolsos ocasionados por el pago de los honorarios del notario, el avalúo de la propiedad, la escrituración, la apertura y cancelación del préstamo, la investigación de crédito, la certificación de liberación de gravamen, los seguros, los gastos administrativos y las constancias de no adeudo de impuestos y derechos?

Todos los gastos deberán ser cubiertos por el solicitante del crédito; sin embargo, algunos de ellos se pueden financiar.

 

Si cuento con todos mis recibos de pago de cinco años a la fecha, ¿necesito presentar las constancias de no adeudo de impuestos y derechos?

Si cuentas con tus comprobantes de pago de agua, predial, y demás impuestos y derechos; no es necesario que presentes la constancia de no adeudo de impuestos y derechos.

 

¿Cómo funcionan los seguros de vida y de daños?

En caso de muerte del titular del préstamo, daños o pérdida al bien en garantía, la aseguradora pagará el saldo insoluto del préstamo hasta por la cantidad que se haya sido asegurada.

 

¿Cómo se realiza el pago de estos seguros?

Los pagos se realizan anualmente. El primer pago se efectúa en efectivo al momento de la firma del contrato; los pagos subsecuentes deberás cubrirlos en efectivo cada año hasta la liquidación total de tu adeudo. Estos pagos pueden incluirse en tu préstamo o incrementar anualmente el saldo.

 

¿Asumo algún tipo de obligación por completar la Solicitud?

No, mientras no firmes el contrato de préstamo no asumes ningún tipo de compromiso. Por esta razón, Prestalisto® tampoco asume ningún compromiso contigo en tanto no hayas firmado dicho contrato.

 

¿Debo acreditar periódicamente que me mantengo al corriente en el pago de mis impuestos y derechos por predial, agua y otras cooperaciones municipales?

Sí, ya que de lo contrario te atrasarías en el cumplimiento de estas obligaciones, y la garantía inmobiliaria que nos diste, debilitaría su valor debido a los adeudos fiscales que mantienes.

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Preguntas Frecuentes

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